Les avantages de la location meublée

La location d’un bien immobilier peut se faire de différentes manières. Certains préfèrent avoir leurs propres meubles et dans ce cas ils optent pour une location simple. D’autres voulant éviter les tracasseries de déménagement préfèrent plutôt la location meublée. Pour qu’une location soit qualifiée de meublée, il faut que toutes les pièces de l’appartement soient meublées de manière à ce que le locataire puisse immédiatement y habiter. Si vous souhaitez en apprendre encore plus sur le sujet notamment ses avantages, nous vous invitons à prendre connaissance de cet article de http://www.venteimmo34.com/

Caractéristiques et avantages d’une location meublée

Depuis fort longtemps et ceci jusqu’au 1er septembre 2015, aucune loi ne donnait une liste exhaustive des objets et meubles qui doivent constituer une location meublée. Depuis cette date, les choses ont changé. Suite à la jurisprudence et aux différents jugements prononcés par le tribunal, la loi prévoit des critères d’ameublement. Un appartement meublé doit avoir au minimum les éléments suivants :

La literie avec couverture ou couette
Des rideaux ou volets dans les chambres
Un four, des plaques de cuissons ou un four à micro-onde
Un réfrigérateur et un congélateur ou à défaut un réfrigérateur avec espace de congélation avec une température maximale de -6°
Des ustensiles de cuisine et de la vaisselle
Une table avec des sièges
Les étagères de rangement,
Les luminaires et le matériel adéquat d’entretien selon les caractéristiques du logement.

Notez qu’un inventaire des équipements et du mobilier mis à la disposition du locataire par le propriétaire doit être annexé au contrat de location. Le présent contrat doit aussi mentionner l’état dans lequel se trouvent ses équipements et meubles.

La location meublée présente aussi bien des avantages pour le locataire que pour le propriétaire. Concernant le locataire, il présente l’avantage d’être un engagement sur le court terme. À l’origine, ce type de location était destiné aux personnes qui bougent rapidement ou ceux dont le portefeuille n’est pas assez fourni. Le bail d’une location meublée court généralement un an avec tacite reconduction. Pour un étudiant, il lui est possible de ramener cette durée à neuf mois sans tacite reconduction. Cet état de choses permet au locataire de pouvoir partir librement une fois le contrat terminé à condition de prévenir préalablement le propriétaire. La location meublée présente aussi l’avantage d’être prête à vivre. Vous n’aurez pas besoin d’engager des frais d’équipement, de livraison ou de déménagement. Vous vous dispensez des efforts à fournir pour disposer d’un logement bien équipé. L’appartement meublé dispose déjà de tous les équipements et prêt à l’utilisation. Le locataire d’un appartement meublé peut décider à tout moment de partir sans pour autant se justifier. Néanmoins, il est tenu de respecter un préavis d’un mois.